Método del promedio entre el primer saldo y el último saldo. Acorde a este método, se suman los saldos del préstamo hipotecario al 1º de enero y al 31 de diciembre y se divide la suma por dos.

Se puede usar este método con tal que usted no pidió prestado ningún monto adicional durante el año, no prepagó el capital del préstamo por más de un mes y usted tuvo que efectuar pagos periódicos.