El préstamo hipotecario es aquel que te concede una entidad de crédito con la garantía de la propia vivienda que adquieres. Para conseguirlo tienes que cumplir los siguientes requisitos:

• La hipoteca debe hacerse siempre en escritura pública, ante notario.
• La finca debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad a nombre del futuro deudor hipotecario. En el caso de compra e hipoteca al mismo tiempo puede inscribirse al rato de formalizarse ambas.
• Al principio, la finca no debe tener de cargas, esto es, sin hipotecas anteriores. La legislación permite “rehipotecar” una finca, pero las entidades financieras no frecuentan hacerlo ya que la garantía primera será preferente respecto a la segunda.
• Para que la hipoteca sea efectiva debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad.