En caso de optar por un tipo de interés variable es decir, que va cambiando a lo largo de la vida del préstamo usted debería ser prudente y pedir una cantidad inferior a la que le permite su capacidad de endeudamiento, ya que una subida de tipos puede provocar el incremento de las cuotas periódicas en el futuro. Sería recomendable que solicite usted simulaciones de subidas de tipos con respecto a las ofertas que reciba.

Es aconsejable que solicite asesoramiento a la entidad de crédito sobre el esfuerzo financiero máximo que usted se puede permitir. Por lo general, las entidades de crédito ofrecen dar un crédito de hasta el 80% del valor de tasación del inmueble que se va a hipotecar, aunque esto depende de muchos factores. Entre ellos:

• Su política de concesión de préstamos.
• La aportación de garantías adicionales.
• El análisis que hagan de su capacidad financiera.
• Si se trata de vivienda habitual.
• Si es primera hipoteca.