La grave crisis que ha atravesado el mercado hipotecario en EU llevó al presidente George W. Bush a anunciar una serie de medidas para ayudar a los prestatarios que ahora no pueden pagar sus hipotecas.

Una de ellas, que denominó FHA Secure, permitiría que la Administración Federal de la Vivienda extienda su respaldo a las hipotecas de aquellos compradores que tienen un buen historial de crédito, a fin de que puedan refinanciar sus préstamos.

El problema de las hipotecas comenzó a gestarse hace unos cuatro años, cuando los bancos y las empresas de hipotecas ofrecieron préstamos con tipo de interés fijo y luego variable a compradores que carecían de crédito sólido.

Ello provocó la creación de una “burbuja inmobiliaria”, pero la situación comenzó a cambiar hace unos 20 meses, cuando los precios de las propiedades cayeron, las ventas disminuyeron y millones de compradores se veían incapaces de afrontar el encarecimiento de sus hipotecas.