Un préstamo fraudulento ocurre cuando se establece un préstamo hipotecario con altas tasas de interés y honorarios injustificados para beneficiar principalmente al prestamista o corredor. El préstamo no se realiza para el mejor provecho del prestatario, a menudo confine al prestatario a injustos términos de préstamo y tiende a causar severas penalidades o incumplimientos financieros.

Para determinar si un préstamo es fraudulento en su naturaleza, hágase las siguientes preguntas:

• ¿Justifica su antecedente crediticio las altas tasa y honorarios cobrados?
• ¿Se está realizando el préstamo basándose en su habilidad para devolver el préstamo y no solamente en el valor de la propiedad?
• ¿Se han representado y explicado los términos del préstamo imparcialmente?
• ¿Satisfacen el tipo de préstamo y los servicios de préstamos proporcionados sus necesidades e intereses?

Si contestó “NO” a alguna de estas preguntas, existe la posibilidad de que el préstamo sea fraudulento en su naturaleza. Para que los consumidores eviten convertirse en víctimas de estas prácticas abusivas, deben ser compradores prudentes y estar informados.