Si usted tiene problemas en pagar su hipoteca y el prestador lo está amenazando con una ejecución hipotecaria y quedarse con su casa, puede que se sienta desesperado. Otro “prestador” puede contactarlo con un ofrecimiento para ayudarlo a encontrar nueva financiación. Antes de que lo pueda ayudar, él le pide que usted escriture su casa a su nombre (el del prestador), afirmando que es una medida temporaria para prevenir la ejecución (foreclosure). La refinanciación prometida que le hubiera permitido salvar su casa nunca aparece.

Una vez que el prestador tiene la escritura de su propiedad a su nombre, empieza a tratar su propiedad como si le perteneciera. Puede tomar prestado contra la casa (para su beneficio, no el suyo) o aún puede vendérsela a otra persona. Debido a que usted no es ya más propietario de su casa, usted no obtendrá ningún dinero cuando la propiedad sea vendida. El prestador puede tratarlo a usted como un inquilino y a sus pagos de hipoteca como una renta o alquiler. Si sus pagos de “alquiler” se atrasan, usted puede ser desalojado de su casa.