La Ley Federal requiere que el prestamista le otorgue varias descripciones inmediatamente o poco después de la culminación del proceso de solicitud del préstamo. A menudo, el prestamista es quien proporciona esta información.

• El Cálculo de Buena Fe (Good Faith Estimate), que indica al prestatario todo sobre los costos de cierre que podría tener.
• Un manual informativo publicado por la HUD, llamado “Buying Your Home: Settlement Costs and Helpful Information” (La compra de su vivienda: costos de liquidación e información necesaria) deberá entregarse con el Cálculo de Buena Fe.
• La descripción de la Ley de Veracidad en los Préstamos (Truth in Lending Act) detalla todos los costos directos e indirectos relacionados con la posible financiación, incluido el pago mensual estimado y el costo total de todos los cargos financieros (interés, seguro hipotecario, puntos y cuotas del préstamo).