El interés fijo para préstamos hipotecarios con 30 años de vencimiento descendió esta semana por primera vez desde principios de marzo pasado y se colocó en un 6.17%, informó este jueves Freddie Mac en Washington, D.C.

Según los analistas, esta caída del interés más utilizado en Estados Unidos para comprar una vivienda muestra que la inflación todavía se mantiene bajo control en el país. En el curso de la semana el interés hipotecario a 30 años disminuyó ocho centésimas, desde el 6.22% registrado en la semana precedente.

“Excluyendo los alimentos y la energía, la tasa de inflación para los consumidores en EU creció sólo en un 2.5% en marzo, a ritmo anual, el más bajo aumento desde mayo de 2006″, comentó Frank Nothaft, economista en jefe de Freddie Mac.

Nothaft señaló que el bajo nivel de los intereses hipotecarios ha prevalecido estable en lo que va de 2007, lo cual ayuda a ir normalizando paulatinamente el mercado de la vivienda en EU, que ha sufrido últimamente de un enfriamiento que redujo el volumen de construcción de viviendas en forma pronunciada.

El gobierno federal reportó esta semana que la edificación de casas, condominios y apartamentos nuevos se incrementó en el país por segundo mes consecutivo en marzo último.

Los demás intereses hipotecarios también descendieron esta semana. Para préstamos a 15 años el índice se redujo al 5.89%, desde el 5.90% de la semana anterior. El interés ajustable en cinco años bajó del 5.93% al 5.92%, y el interés variable ajustable en un año disminuyó al 5.45%, desde el 5.47% de la semana precedente.

Hace un año, el interés fijo a 30 años estaba en el 6.53%, mientras que el interés a 15 años estaba en el 6.17%, lo que muestra que los intereses han bajado y no se ha cumplido el pronóstico de la mayoría de los expertos, que vaticinaron un alza en 2007.