Hay instituciones de crédito requieren un pago inicial del 20% del precio de compra de la vivienda. También hay instituciones que ofrecen préstamos que requieren menos del 20%, algunas veces sólo el 5% para préstamos convencionales.

Cuando no se efectúa un pago inicial del 20%, la institución financiera generalmente requiere que el comprador obtenga un seguro hipotecario privado PMI para proteger a la institución en caso de que el comprador no pueda pagar. Cuando hay programas gubernamentales de asistencia disponibles, como el FHA (Administración Federal de la Vivienda), VA (Administración de Veteranos), o de Servicios de Desarrollo Rural, es posible que el pago inicial sea considerablemente menor.

Siempre pregunte sobre los requisitos de la institución de crédito para el pago inicial, incluyendo lo que usted tiene que hacer para verificar que los fondos para el pago inicial estén disponibles.

Pregúntele a la institución financiera si ofrece programas de asistencia especiales.