A raíz del cambio en las condiciones por las que está atravesando el mercado inmobiliario, muchas de las personas que compraron propiedades con planes sub-preferenciales, ahora se encuentran entre el alto porcentaje de personas que no han podido cumplir a tiempo sus pagos hipotecarios.
Pero te preguntarás, ¿cuál es la consecuencia principal de estos atrasos? Tan sencillo y triste como que la propiedad vaya a ejecución hipotecaria o “foreclosure” y el propietario pierda toda su inversión.
“El aumento en los atrasos de los pagos y en los casos de ejecuciones hipotecarias son mucho más notables en los prestamos sub-preferenciales. Los prestatarios sub-preferenciales son más susceptibles a los aumentos acumulativos de las tasas de interés que hemos estado experimentando y del resultado de la desaceleración en la apreciación del precio de la vivienda a nivel nacional, incluyendo el decline absoluto en algunos mercados”. Esta declaración hecha por Doug Ducan, economista en jefe de Mortgage Bankers Association, publicada en la página de la referida asociación mortgagebankers.org, es un claro reflejo de lo que está sucediendo con este mercado.