Particularmente las personas mayores, las minorías y aquellos que perciben bajos ingresos o que tienen poco crédito deben ser cuidadosos cuando toman dinero prestado sobre la base de la acumulación de amortización hipotecaria, llamada en inglés equity. ¿Porqué? Ciertos prestadores abusivos o aprovechadores toman como blanco de sus operaciones a este tipo de prestatarios, los cuales, sin darse cuenta, pueden estar poniendo sus viviendas en la línea de fuego.